국토부지적도무료열람, 이렇게 합니다!

국토부지적도무료열람, 이렇게 합니다!

안녕하세요? 피쿼드입니다! 이번 포스팅에서는 국토부지적도무료열람방법에 대하여

알아보려고 합니다. 지적도는 토지에 관한 정보를 제공해주는 지도로, 토지 소재지와

지목, 면적 등을 확인할 수 있습니다. 토지의 권리를 관리하기 위해 이용되는 지도죠.

 

토지를 구매하거나 이용하려면 반드시 지적도열람을 해보셔야 하는데요. 지역 · 지구

등 지정여부에 따라 행위제한이 있을 수 있기 때문입니다. 인터넷만 연결되어 있다면

집에서 지적도와 행위제한정보를 무료로 열람할 수 있습니다. 방법 같이 살펴볼게요!

먼저 네이버나 다음 등의 포털사이트에서 '토지이용규제정보서비스'를 검색해주세요.

토지이용계획확인서 열람, 행위제한, 규제안내서, 고시도면 등을 이용할 수 있습니다.

홈페이지로 들어가면 팝업창이 뜨는데요. 홈페이지 개편에 대한 안내입니다. 아래의

'개편 홈페이지로 이동' 버튼을 클릭하면 개편된 홈페이지로 접속됩니다. 눌러주세요.

'토지이용규제정보서비스' 홈페이지 메인화면입니다. 홈페이지 인터페이스가 전보다

편리하게 바뀐 듯합니다. 메인화면에서 바로 지적도열람이 가능한데요. 상단 메뉴 중

'토지이용계획'을 이용하시면 됩니다. 그러면 '주소로 찾기', '도로명으로 찾기' 그리고

'지도로 찾기' 등 3가지 검색방법 중 하나를 사용하여 해당 주소를 검색할 수 있어요.

 

 

주소를 정확히 알고 계신다면 '주소로 찾기'를 이용하면 되겠습니다.  '주소' 옆 입력창에

전체주소를 입력하거나, 아래의 카테고리를 이용하여 '시도', '시군구', '읍면동'을 선택한

다음 번지를 입력하여 '열람'을 누르면 됩니다. 지역을 설정하면 우측 상단에 '문의처'가

나오는데요, 강남으로 설정했더니 강남구 부동산정보과 전화번호가 뜹니다. 편리하네요!

'지도로 찾기'를 누르면 위와 같은 팝업창이 뜨는데요. 주소를 모르더라도 지도상에서

직접 클릭해 위치를 찾을 수 있습니다. 빨간 박스로 표시한 부분에서 주소를 직접 찾을

수도 있습니다. 구조는 '주소로 찾기'와 같으니 이용하기 어려운 부분은 없을 듯 합니다.

지도상을 클릭하여 위치를 지정하시려면 좌측의 '지번찾기'를 누르신 다음, 원하는 위치를

클릭하시면 됩니다. 구체적인 위치를 찾으려면 지도를 확대해야겠죠? 우측 상단 '바'에서

지도를 확대/축소할 수 있습니다. 위치가 지정되면 주소와 새주소, 그리고 두가지 버튼이

있는 팝업이 뜹니다. '토지이용계획열람 보기', '지번별 행위제한내용 보기'가 그것입니다.

1. 토지이용계획열람

먼저 '토지이용계획열람'부터 해보겠습니다. '소재지'와 '지목', '면적', '개별공시지가',

'지역지구등 지정여부', '확인도면', '지역 · 지구 등 안에서의 행위제한내용' 등 정보를

확인할 수 있습니다. '확인도면' 축적이 크게 설정되어 있어 노란 화면처럼 나오네요.

 

'확인도면'의 '축적' 부분에서 수치를 변경할 수 있습니다.상단에는 좌측부터 '인쇄'와

'도면크게보기', '용적률 · 건폐율', '지도보기', '행위제한', '도시계획' 등의 메뉴가 있어

이용하기 편리하네요. 그 중 '도면크게보기' 메뉴를 한 번 이용해보도록 하겠습니다.

'도면크게보기'를 누르시면 팝업창으로 지적도를 열람할 수 있습니다. '확인도면'과

'범례', '축적변경', '인쇄' 등을 제공합니다. 지적도를 살펴보기에 보다 편리하겠죠?

'확인도면' 아래로는 '지역 · 지구 등 안에서의 행위제한내용' 항목이 있는데요. 해당지역에

지정된 지역 · 지구와 함께 행위제한 근거가 되는 법률과 시행령 등을 안내하고 있습니다.

리스트에 있는 법률과 시행령 등 항목을 클릭하시면 상세한 내용을 확인할 수 있습니다.

2. 행위제한정보열람

'행위제한정보열람'을 하시려면 상단 메뉴 중 '행위제한정보'를 누르셔도 되고 검색결과

페이지에서 우상단의 '행위제한'을 클릭해도 이동할 수 있습니다. 빨간 박스 부분입니다.

검색결과 페이지에서 이동하셨으면 주소는 아까 검색했던 주소로 설정되어 있는데요.

변경하실 수도 있습니다. '행위제한정보'를 열람하시려면 '토지이용행위'를 입력하셔야

하는데요. 입력창에 기본적으로 입력예시가 있어요. 그리고 입력창을 클릭하면 아래로

'자주찾는 용어'가 나옵니다. 입력 시 참고하면 되겠죠? 그런 다음 '열람'을 눌러주세요. 

'토지이용행위'를 단독주택으로 설정하여 열람해보았습니다. 설정된 '지역 · 지구'에 대해

'가능여부'와 '조건  · 제한 · 예외사항'이 나옵니다. 사용하기 편리하게 잘 구성되어 있죠?

살펴본 두 가지 서비스는 '법적효력 없는 참고자료'입니다. 이용 시 유의하시기 바랍니다. 

국토부지적도무료열람 방법에 대해 살펴보았습니다.

방법이 궁금하셨던 분들께 도움이 되었으면 좋겠네요.

도움이 되셨다면 공감 & 댓글 부탁드려요!

작성자에게 큰 힘이 된답니다! ㅎㅎ