신혼부부 임대아파트 자격조건 알아보기!

신혼부부 임대아파트 자격조건 알아보기!

안녕하세요? 피쿼드입니다! 이번 포스팅에서는 신혼부부 임대아파트 자격조건에 대해

알아보려 합니다. 수도권이나 대도시에 거주하는 신혼부부의 가장 큰 고민 중 하나는

내 집 마련 문제일텐데요, LH한국토지주택공사의 국민임대 제도가 도움이 될 수 있죠.

 

국민임대는 한국토지주택공사, 지방자치단체, 지방공사가 국가재정과 국민주택기금의

지원을 받아 건설 · 공급하는 임대주택인데요. '시중 시세의 60~80% 수준의 임대조건'

으로 공급되기 때문에 임대아파트 입주자격에 해당된다면 비교적 저렴한 조건으로 내 

집 마련의 꿈을 이룰 수 있지요. 그럼 신혼부부 임대아파트 자격조건 같이 살펴볼게요!

먼저 네이버나 다음 등의 포털사이트에서 'LH청약센터'를 검색하여 들어갑니다.

'LH청약센터' 홈페이지 메인화면입니다. 상단 '분양가이드 - 국민임대'를 눌러주세요.

'국민임대 분양가이드' 페이지입니다. 먼저 국민임대 제도에 대한 간략한 소개가 안내

되어 있는데요, 국민임대는 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거 안정을 도모

하기 위한 제도로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며 분양전환이 되지 않습니다.

 

 

입주자격은 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유 기준에

해당하는 자에게 주어지는데요, 이 부분은 아래에서 보다 자세히 살펴보겠습니다. 임대

조건은 시중 시세 60~80% 수준으로 비교적 저렴하니 입주자격이 되면 도움이 되겠죠?

상단 '입주자격' 탭을 누르시면 입주자격에 대한 상세한 안내를 확인할 수 있는데요,

상단에는 입주자격과 함께 용어 설명이 있습니다. 한 번 읽어보시면 좋을 것 같네요.

'소득기준'은 다음과 같습니다. 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하를

충족해야 하는데요. 3인 이하는 월평균소득이 4,816,665원으로 70%는 3,371,660원

입니다. 4인 이상인 세대는 아래의 '가구원수별 가구당 월평균 소득' 표를 참고하세요.

 

'공급규모별 소득기준'에서는 전용면적별 소득기준을 확인할 수 있는데요, 전용 50㎡

미만은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하(50% 이하에 우선공급)를,

전용 50㎡ 이상~60㎡ 이하는 월평균소득의 70% 이하(당해지역 거주가에 우선공급),

전용 60㎡ 초과는 월평균소득 100% 이하를 충족해야 합니다. 신청시 확인해야겠죠?

※ 가구원수, 부양가족수, 미성년자녀수에 태아 포함

다음으로 '자산기준'이 안내되어 있는데요, '부동산(토지+건축물)'은 12,600만원 이하,

'자동차'는 2,465만원 이하입니다. 가격 산출은 토지의 경우 소유면적 * 개별공시지가,

건물은 공시가격, 자동차는 보건복지부장관이 정하는 차량 기준가액이 기준입니다.

'입주자 선정순위'에서 신혼부부는 혼인기간 3년 이내를 제1순위, 혼인기간 3년 초과

5년 이내를 제2순위로 합니다. 1, 2순위 내 경쟁시, ① 해당 주택건설지역의 거주자, 

② 자녀수가 많은 자(재혼시 공급신청자의 전혼 자녀 포함), ③ 자녀수도 동일할 경우

추첨으로 앞에서부터 순서대로 입주자 선정을 진행하게 됩니다. 전용면적 50㎡ 이상

주택은 청약저축(또는 주택청약종합저축)에 가입해 6개월이 지나고 매월 약정납입일

에 월납입금을 6회 이상 납부한 자에 대해서만 신청 가능하니 유의하시기 바랍니다.

아래로는 '우선공급 대상자 및 공급물량'에 대한 안내가 있는데요, 신혼부부는 30%

우선공급입니다. '입주자격' 페이지 하단에는 '동일순위 경쟁시 입주자 선정기준'도

있는데요, 각 구분에 대한 배점이 있습니다. 해당되는 부분이 있는지 체크해보세요.

신혼부부 임대아파트 자격조건에 대해 살펴보았습니다.

내 집 마련을 생각하는 분들께 도움이 되었으면 좋겠네요.

도움이 되셨다면 공감 & 댓글 부탁드려요!

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