lh공사 임대주택 조건 & 신청 방법 안내!

lh공사 임대주택 조건 & 신청 방법 안내!

안녕하세요? 피쿼드입니다! 이번 포스팅에서는 lh공사 임대주택 조건과 임대주택 신청 방법에 대하여 알아보려고 합니다. 요즘은 내 집 마련하기가 여간 힘든 일이 아닌데요. 특히 수도권이나 대도시에 거주하는 주택을 보유하지 않은 분들께는 더욱 어려운 문제입니다.

이러한 주택난을 해결하기 위해 국가나 지자체가 주도하여 건설 · 임대하는 주택이 바로 임대주택인데요. 저렴한 비용으로 주거안정을 누릴 수 있도록 소득 계층별로 다양한 임대주택이 공급되고 있습니다. lh공사 임대주택 조건과 신청 방법은 어떤지 같이 살펴볼게요!

먼저 네이버나 다음 등에서 '마이홈'을 검색합니다. 국토교통부 LH에서 운영하는 주거복지포털로 임대주택, 주거급여, 입주자모집공고 등 주택 관련 여러 서비스를 제공합니다. 

'마이홈' 홈페이지 메인화면입니다. 상단 메뉴 중 '주거복지 서비스'에 마우스 커서를 가져가시면 아래로 세부 메뉴가 나오는데요. '주거복지 안내'의 임대주택' 메뉴를 눌러주세요.

'임대주택' 페이지입니다. '유형별 공급조건'에서 여러 임대주택 메뉴를 제공하고 있어요.

임대주택 중 많은 분들이 궁금해하실 공공임대주택을 살펴보겠습니다. 5년 · 10년 공공임대주택은 임대의무기간(5년 · 10년) 동안 임대 후, 분양전환하는 임대주택으로 전용면적은 85㎡ 이하(50년 임대는 50㎡ 이하)이고 임대조건은 시중 전세 시세의 90% 수준입니다. 50년 공공임대의 경우는 영구적인 임대를 목적으로 하기 때문에 분양전환되지 않습니다.

lh공사의 공공임대주택 중 전용면적 85㎡ 이하는 입주자 모집공고일 현재 당해 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원으로서 입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축) 가입자를 입주대상으로 하고 있습니다. 이와 함께 소득 · 자산보유 기준을 충족해야 하는데요.

 

2017년도 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하입니다. 구분별 상세한 소득기준은 표를 참고하시기 바랍니다. 2017년도 자산보유 기준은 부동산(토지 및 건축물) 21,550만원 이하, 자동차 2,825만원 이하입니다. 토지는 개별공시지가 × 면적(㎡), 건축물은 과세표준액, 자동차는 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액으로 산정합니다.

입주자 선정순위 중 1순위는 수도권과 그 외 지역 기준이 다르니 확인해보시기 바랍니다.

'특별공급'에서는 각 구분별 공급비율과 입주자격이 안내되어 있습니다. 생애 최초 주택구입자에 건설량의 20%가 할당되어 있는데요. 입주자 모집공고일 현재 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자를 입주대상으로 하고 있습니다. 이와 함께 조건을 충족해야 하는데요. 표의 내용을 참고하세요.

 

그리고 신혼부부에도 건설량의 15%가 할당되어 있습니다. 신혼부부 입주자 선정순위 1순위는 혼인기간 3년 이내 임신 또는 출산(입양 포함)하여 자녀가 있는 자입니다. lh공사 공공임대주택은 최초로 내 집 마련을 계획하는 분들이나 신혼부부님들의 주택난 해소에 도움이 될 수 있겠죠? 다른 항목에 대해서도 해당사항이 있는 분은 체크해보시기 바랍니다.

lh한국토지주택공사 공공임대주택의 주택규모는 전용면적 85㎡ 이하(50년 임대는 50㎡ 이하)이고 임대기간은 2년 단위로 당해 임대차기간 종료시 입주자격을 재확인한 후 갱신계약을 체결하는 형태입니다. 그리고 임대조건은 시중 전세 시세의 90% 수준입니다. 

신청절차는 ① 입주자 모집공고, ② 신청, ③ 입주자 선정 및 확인, ④ 임대차 계약 체결, ⑤ 입주 5단계로 진행되는데요. lh한국토지주택공사 임대주택의 최신 입주자 모집공고는 사업주체(한국토지주택공사, 지방공사 등)의 홈페이지 등을 통하여 확인할 수 있습니다. 

입주자 선정 및 확인은 사업주체의 홈페이지 또는 ARS ☎ 1661-7700을 통하여 당첨자 명단이 발표됩니다. 그 후 입주자격 검증 결과 적합한 자에 한하여 임대차 계약이 체결됩니다. 모집공고 확인 방법과 임대주택 신청 방법은 아래의 링크를 참고하시면 되겠습니다.

▷ 2017년 공공임대아파트 모집공고 보는 방법 [바로가기]

▶ 공공임대아파트 신청방법 [바로가기] ← 끝부분에 있는 신청방법 부분만 살펴보세요!

▷ 2017년 국민임대아파트 모집공고 보는 방법 [바로가기]

▶ 국민임대아파트 신청방법 [바로가기] ← 끝부분에 있는 신청방법 부분만 살펴보세요!

5년 · 10년 공공임대주택은 임대의무기간 종료 후 분양전환이 되는데요. 그에 대한 안내가 있습니다. 한 번 읽어보시면 좋겠죠? 여러 임대주택 중 공공임대주택을 살펴보았는데요. 안내해드린 방법으로 직접 확인해보시고 본인의 조건에 맞는 임대주택을 신청하시면 되겠습니다. 이용간 궁금하신 부분은 마이홈 콜센터 ☎ 1600-1004로 문의하시기 바랍니다.

lh공사 임대주택 조건과 임대주택 신청 방법에 대해 살펴보았습니다.

내 집 마련을 계획하고 계신 분들께 도움이 되는 정보였으면 좋겠네요.

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